李沧区两幅地块调整为人才住房项目 总建面超18万平

青岛新闻网4月23日讯（记者李倍）今天，记者从市自然资源和规划局获悉，李沧区十梅庵路以北、规划13号线以东地块和重庆中路以东、十梅庵路以南地块，土地性质均有所调整。调整后的土地均拟建人才住房、商务商业及幼儿园。两幅地块总用地面积7．55公顷，总建筑面积18．44万平方米，建成后将为李沧区再添两处人才住房项目。

根据规划内容，李沧区重庆中路以东、十梅庵路以南地块原先为非市属办公用地，地块总面积为2．34公顷，地块调整后变更为商住用地和服务设施用地，拟建设商务商业、人才住房和幼儿园。

据悉，为推进我市人才住房建设，参照在编《青岛市李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，结合规划论证方案及专家评审意见，拟将市政府批复的《青岛李沧区十梅庵居住区控制性详细规划调改》（青政字【2008】25号）中B－01－07地块（非市属办公用地、用地面积2．34公顷）调整为地块一和地块二。

其中，地块一调整为商住用地，用地面积1．89公顷。地上建筑面积5．66万平方米，商住比为19：81；地块二调整为服务设施用地，用地面积0．45公顷，地上建筑面积0．28万平方米，拟建6班幼儿园，项目建设单位为李沧区人民政府。

同时，李沧区十梅庵路以北、规划13号线以东地块也将调整为商住用地，拟建人才住房和商务商业。

据悉，为推进我市人才住房建设，参照在编《青岛市李沧区十梅庵片区控制性详细规划》，结合规划论证方案及专家评审意见，拟将市政府批复的《青岛李沧区十梅庵居住区控制性详细规划调改》（青政字【2008】25号）中A－04－09地块（二类居住用地，用地面积5．21公顷）调整为LC0803－408地块（商住用地，用地面积5．21公顷）。项目总建筑面积12．5万平方米，拟建人才住房和商务商业，商住比为12：88，项目建设单位为李沧区人民政府。